Quer mudar de casa em 2023? Você não está sozinho nessa! Olha só: segundo uma pesquisa recente do Datafolha, um em cada três brasileiros quer mudar de endereço no próximo ano. Os paulistanos são os que têm mais interesse em se mudar (38%), pouco à frente dos cariocas (34%) e dos belo-horizontinos (26%).
Quem quer encontrar um novo apartamento, no entanto, precisa fazer um bom planejamento financeiro, escolher um bairro que atenda às suas necessidades e encontrar um aluguel que caiba no bolso. Também é importante priorizar um condomínio que ofereça facilidades como lavanderia, academia e espaço para coworking, caso o futuro morador trabalhe remoto.
São muitos pontos, né? Mas calma, estamos aqui para te ajudar. A seguir, daremos algumas dicas para quem deseja mudar de casa em 2023. Continue lendo o post!
Vale a pena mudar de casa?
Mudar de casa em 2023 oferece muitas vantagens. Por exemplo, quem mora longe do trabalho ou da faculdade pode passar a viver em um lugar mais próximo. Assim, não precisará perder horas no trânsito, poderá dormir mais horas e até tomar o café da manhã com calma.
Isso, é claro, contribui para uma melhor qualidade de vida. Mas mudar de casa traz ainda mais benefícios, olha só:
Se libertar de problemas estruturais
Morar em um imóvel antigo com problemas estruturais pode dar muita dor de cabeça. No calor, o imóvel pode ficar abafado e no inverno pode ser muito gelado. Além disso, por causa da idade avançada, a casa ou o apartamento tendem a ter problemas elétricos e hidráulicos e precisam de manutenções frequentes. Um poço sem fundo!
Um novo lar pode ser a corda para sair desse buraco! Casas e apartamentos com poucos anos de construção possuem materiais mais modernos e é menos comum as paredes terem infiltração e mofo, por exemplo. Além de que uma fiação nova também é mais segura e diminui a chance de você ter problemas elétricos, que geralmente são causados por fios já desgastados. Nesse sentido, quanto mais novo o imóvel, menor a chance de problemas aparecerem.
Pagar menos no aluguel
Geralmente, o aluguel é reajustado todo ano. Dependendo do tipo de contrato que o morador assinou, as taxas cobradas pelo proprietário podem ser abusivas, encarecendo o valor mensal. Imagina o preço final do aluguel de uma pessoa que morou em um imóvel por 5 anos nessas condições?
Mudar de casa pode ser um alívio para o bolso porque o novo locatário tende a passar um ano inteiro pagando o mesmo valor. Assim, ele tem a oportunidade de economizar para investir em outras metas além de morar bem.
Ter mais tranquilidade
Infelizmente, é muito comum que inquilinos e proprietários se desentendam. Isso pode acontecer quando o locador exige que o locatário pague por reparos que não são responsabilidade dele ou quando finaliza o contrato de aluguel de forma unilateral antes do término, por exemplo.
Esse inconveniente é facilmente resolvido com um proprietário sério, que respeita o inquilino e segue um contrato baseado na Lei do Inquilinato.
Dicas para mudar de casa em 2023
É fundamental prestar atenção em alguns itens para que a mudança não se transforme em uma enorme dor de cabeça. É hora de pegar o papel e a caneta!
Mudança para outra cidade
Vai se mudar para outra cidade? Nesse caso, é importante ler bastante sobre a região que você tem interesse pra descobrir a condição da infraestrutura do município, os hábitos dos moradores e o valor do custo de vida.
Algumas cidades oferecem boa estrutura, mas tem um custo de vida bem alto. Outras, no entanto, tem preços mais acessíveis, mas deixam a desejar quando o assunto é qualidade de vida. O ideal, é claro, é morar em regiões que unem o melhor dos dois mundos.
Além disso, se você vai mudar de casa em busca de emprego, pesquise quais são as empresas mais importantes, quais estão contratando e qual setor está em expansão.
Escolha do bairro
Escolha um bairro seguro e bem localizado, ou seja, perto do trabalho e da faculdade. Regiões que tenham supermercado, banco, lojas e restaurantes próximos também ganham pontos no quesito comodidade.
Observe ainda se há parques ou praças próximas a sua casa onde dê para praticar esportes e fazer outras atividades ao ar livre.
Casa ou apartamento
Quem vai mudar de casa em 2023 precisa escolher se vai morar em uma casa ou em um apartamento. Esses dois tipos de imóvel tem suas particularidades, então é importante optar pelo que se encaixa melhor no seu perfil.
Vantagens de morar em casa
Quem mora em uma casa costuma ter um pouco mais de liberdade para fazer festas e confraternizações sem se preocupar tanto em incomodar os vizinhos e sem ficar de olho no relógio. Outra vantagem é a facilidade de ter animais de estimação, já que uma casa com quintal tem espaço até mesmo para cachorros grandes.
Se você planeja ter um local com a sua cara e quer alterar a estrutura do imóvel, morar em casa pode ser mais prático, porque reformas estruturais costumam ser aprovadas mais facilmente.
Vantagens de morar em apartamento
Quem vai morar sozinho, deve considerar morar em um apartamento, já que esse tipo de moradia tende a oferecer mais segurança aos moradores. Assim, dá para viajar ou chegar em casa tarde sem problemas. Ah, se você for um pet lover (amante de animais de estimação) pode ficar despreocupado, muitos condomínios aceitam os melhores amigos dos moradores.
Além disso, os condomínios tendem a oferecer boa estrutura de lazer que, muitas vezes, tem piscina, quadra poliesportiva, Espaço Kids e Espaço Gourmet. Alguns empreendimentos contam ainda com academia, o que permite que os moradores pratiquem atividades físicas sem precisar sair de casa.
Quem aluga um Luggo, por exemplo, tem a chance de aproveitar outras facilidades como carro compartilhado, chopeira, loja de conveniência e pet place, um local para o seu amigo peludo brincar e socializar.
Na Luggo, há a opção de alugar apartamentos mobiliados ou semimobiliados. Assim, quem está se mudando de cidade não precisa se preocupar em comprar certos itens, facilitando o processo e reduzindo custos associados à mudança.
Mesmo quem mora na mesma cidade se beneficia dessa comodidade, já que não precisará comprar móveis e eletrodomésticos, como cama e geladeira, para mudar de casa em 2023.
Faça uma análise financeira
Colocar as contas na ponta do lápis também é fundamental quando o assunto é mudar de casa. Só assim dá para saber o valor máximo que você poderá pagar de aluguel. O cálculo deve incluir os gastos fixos como supermercado, contas de água, energia elétrica e internet.
No começo do ano sempre tem os impostos, que precisam ser considerados. As despesas variáveis como lazer, vestuário, seguros, plano de saúde, educação e academia não podem ficar de fora do planejamento.
Também é importante considerar o valor economizado com transporte público ou com gasolina, caso o novo imóvel fique mais próximo do trabalho ou da faculdade.
Cuidados com a escolha da nova casa
Todo cuidado é pouco na hora de escolher um lar. Ao mudar de casa em 2023, também é preciso observar os seguintes pontos:
Escolha um imóvel em boas condições
Fazer uma vistoria detalhada ajuda a identificar possíveis problemas. Analise ralos, pias, revestimentos, louças, paredes, encanamentos e fiação elétrica, testando interruptores e tomadas.
Observe com cuidado se o imóvel apresenta problemas como infiltração, mofo, vidros trincados ou rachaduras. Se o apartamento for semimobiliado, é preciso analisar a condição dos móveis e dos eletrodomésticos. Tenha em mente que descobrir possíveis falhas antes de assinar o contrato de locação evita muita dor de cabeça.
Conheça o proprietário do imóvel
Alugue um imóvel com um proprietário de confiança. Isso evitará problemas como valores de aluguel abusivos, falta de manutenção e golpes. O locador é o responsável por pagar as taxas administrativas, impostos, obras de ampliação e reformas necessárias referentes à estrutura.
É essencial ter um bom diálogo e uma relação amistosa com o proprietário. Além disso, é fundamental que a transação seja formalizada em um contrato de aluguel. O documento estabelece os direitos e deveres das partes, o valor da locação, a data de vencimento e fornece um amparo essencial para manter o bom relacionamento.
Se você deseja morar bem, conheça a Luggo!
A Luggo tem opções de moradia com tudo o que você precisa. Os condomínios contam com sistema de segurança completa, com câmeras, cerca elétrica, sistema de alarme, holofotes, IVA, ronda noturna virtual, portaria virtual 24h e acessos por tags eletrônicas. Assim você e a sua família vão viver com toda a tranquilidade.
Os empreendimentos oferecem ainda serviços on demand, como lavanderia e carro compartilhados, que você só paga se usar. Algumas facilidades já estão incluídas na taxa de condomínio e as que não estão têm valores acessíveis, ou seja, a sua vida fica mais fácil sem pesar no bolso.
Quer mudar de casa em 2023? Então, conheça a Luggo e torne esse sonho realidade agora mesmo!