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A revisão de aluguel visa eliminar discrepâncias entre o valor de mercado e o pago pelo inquilino. A ação revisional é um direito que cabe tanto ao locador quanto ao locatário e, conforme os interesses de cada um, pode requerer o aumento ou a redução do aluguel. Também é necessário observar a Lei do Inquilinato, …
Continue lendo “Revisão de aluguel: as etapas da ação revisional de locação”
A recessão econômica e a queda do poder de compra levaram muitas famílias a adiarem o sonho da casa própria e realizarem a renovação de contrato de aluguel. Os números são bastante significativos: mais de 800 mil brasileiros assinaram um contrato de aluguel nos últimos anos. Esse documento nada mais é do que a transferência …
Continue lendo “Renovação de contrato de aluguel: saiba tudo sobre o assunto!”
A declaração de residência para inquilino é o documento que atesta, de maneira oficial, o endereço de determinada pessoa. Normalmente, é utilizado por quem não tem outra forma de comprovar onde mora por não ter imóveis em seu nome, morar de aluguel ou por dividir o espaço com amigos, namorados ou familiares. Por ser uma …
Continue lendo “O que é e como fazer declaração de residência para inquilino?”
Quem está em busca de um cantinho para morar precisa se preparar e entender, entre outras coisas, como funciona a rescisão de contrato de aluguel. Assim, fica mais fácil evitar problemas futuros e se resguardar legalmente. A locação de imóveis é um negócio no qual o locador recebe para “emprestar” um bem para terceiros que, …
Continue lendo “Como funciona a rescisão de contrato de aluguel? Saiba tudo!”
O reajuste do aluguel é um assunto que gera muitas dúvidas para quem mora ou pensa em morar de aluguel — afinal, é essencial saber como e por quais motivos ele acontece. Feita uma vez por ano, no aniversário do contrato, conforme foi estabelecido pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91), essa correção garante que o …
Continue lendo “Índices de reajuste de aluguel: entenda como funcionam!”
Você sabe o que é uma administradora de condomínios? Não? Calma, iremos te explicar! Muitas vezes, o síndico não consegue resolver todas as demandas sozinho, o que pode elevar os gastos devido a necessidade de contratar suporte adicional. Além disso, as contas podem atrasar, impactando negativamente nas finanças do condomínio. Por outro lado, contar com …
Continue lendo “Por que contratar uma administradora de condomínios?”
Você sabia que existem diferentes tipos de seguro para aluguel? O seguro residencial, por exemplo, protege o imóvel contra danos causados por roubos, inundações e queda de árvores. O seguro fiança garante que o proprietário não fique no prejuízo caso o inquilino não pague o aluguel. Já o seguro incêndio cobre os danos causados pelo …
Continue lendo “Tipos de seguro para aluguel: entenda as vantagens”
Pode ser um tanto quanto intimidador ingressar no mercado imobiliário, seja como locador, seja como inquilino, e se deparar com termos que você não conhece muito bem. De fato, há muitas siglas e palavras que podem gerar dúvidas na hora de assinar o contrato de locação ou tratar da compra de um imóvel. Mas dá …
Continue lendo “Glossário de aluguel: conheça os principais termos!”
Quer saber como funciona o aluguel para empresas? Essa modalidade de locação cresceu muito nos últimos anos devido à chegada de grandes marcas ao Brasil, assim como de diretores e sócios estrangeiros. Este tipo de negócio tem características específicas: o contrato é firmado pela empresa que precisa que os funcionários morem próximos de onde trabalham …
Continue lendo “Locação de imóvel para sócios e colaboradores: como funciona?”
Ter confiança é super importante na hora de fechar negócio com alguém. Quando as pessoas envolvidas em uma negociação não se conhecem, fica difícil assinar um contrato com tranquilidade. Existem 3 garantias principais para deixar as dúvidas de lado quando o assunto é aluguel: o cheque caução, o fiador e o seguro fiança. Hoje vamos …
Continue lendo “Tipos de garantia de aluguel: saiba tudo sobre seguro fiança!”
