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Entender como funciona o reajuste anual de aluguel é essencial para calcular o valor que será cobrado nos próximos anos. O novo valor deve garantir que o proprietário receba uma contraprestação justa pela locação e contribui para a valorização do imóvel. O reajuste observa o índice pré-estabelecido no contrato de locação e a legislação que …
Continue lendo “Reajuste anual de aluguel: entenda como funciona”
A temporada de lazer para as crianças em condomínios está oficialmente aberta! As férias escolares trazem alegria às crianças e adolescentes, que podem aproveitar o dia todo, livre de horários e deveres escolares. Para os pais, no entanto, surge o desafio de entreter os filhos. Afinal, quem não espera um pouco de bagunça? Mas essa …
Continue lendo “Férias escolares: lazer para crianças em condomínio”
Procurando um imóvel para alugar? Na hora de assinar o contrato, é preciso deixar a pressa de lado e ficar atento a todos os detalhes. Isso porque o chamado golpe do aluguel pode trazer grandes prejuízos financeiros e emocionais a quem busca por uma moradia. A seguir, explicaremos melhor as características desse golpe e o …
Continue lendo “Golpe do aluguel: entenda como funciona e como se proteger”
A taxa de condomínio é composta por despesas ordinárias e extraordinárias. As primeiras são as despesas destinadas, por exemplo, a pagamentos das contas de água, gás e energia. Já as extraordinárias englobam custos esporádicos como reformas e gastos com paisagismo. O plano orçamentário de verbas é realizado no início do ano e define onde o …
Continue lendo “Despesas ordinárias e extraordinárias de condomínio: entenda”
Um condomínio é uma mini cidade que, para funcionar bem, deve ser bem administrada. Só assim, os diversos habitantes viverão com segurança, conforto e tranquilidade para desfrutar de todas as comodidades que o espaço oferece. Em geral, esse papel é desempenhado pelo síndico, que se encarrega de resolver problemas entre os condôminos, gerenciar os prestadores …
Continue lendo “Você sabe o que é um síndico? Saiba tudo sobre!”
Vai alugar um apartamento ou imóvel? Nesse caso, é crucial saber como consultar a idoneidade de uma imobiliária para garantir que você está fazendo um negócio seguro e para que a negociação seja um sucesso. Fique atento aos detalhes: analise se o valor cobrado condiz com os praticados pelo mercado, verifique a localização do imóvel …
Continue lendo “Como saber se a imobiliária é confiável? Entenda!”
Festas que duram a noite toda? Som alto demais? Animais que ficam agitados quando os donos estão fora de casa? Você vive alguma dessas situações? Então, não há dúvidas: você tem um vizinho barulhento. Se o problema não for resolvido logo, ele tende a se agravar, abalando a sua tranquilidade e a dos demais moradores. …
Continue lendo “Vizinho barulhento: o que fazer para proteger seu espaço”
Você sabia que o conceito de condomínio inteligente está em alta? Não é para menos, já que um número cada vez maior de pessoas está em busca de mais praticidade e conveniência no dia a dia. O conceito tem ganhado espaço na administração condominial, pois auxilia no gerenciamento e foca no bem-estar dos moradores, utilizando …
Continue lendo “O que é um condomínio inteligente? Entenda as vantagens!”
Se você mora de aluguel, com certeza já teve dúvidas a respeito de quem deve pagar o IPTU do imóvel: locador ou locatário. Esse imposto, que é o mais comum quando se trata da propriedade de imóveis, é cobrado anualmente e pode ser pago à vista ou parcelado – a quantidade de mensalidades pode variar …
Continue lendo “Proprietário ou inquilino: quem deve pagar o IPTU do imóvel?”
Celebrar o ano novo em casa com os amigos e a família é sempre muito especial. A data simboliza o fim de uma etapa e dá boas-vindas a novas e vibrantes possibilidades. Para deixar tudo ainda mais animado, que tal caprichar na decoração e organizar um cardápio cheio de sabor? Também vale vestir roupas estilosas …
Continue lendo “Vai celebrar o ano novo em casa? Confira estas dicas!”
